7. Революционное законодательство относительно жилищ

• Закон об аренде В марте 1959 года вышел закон о снижении квартирной платы на 50%. Снижение касалось аренды размером свыше 300,00 $ в месяц. Плата в размере 150,00 $ или меньше этим законом не затрагивалась. Это значительно увеличило доход семей и сократило экономически и социально не эффективные расходы в виде квартирной платы.
• Закон о городских земельных участках В апреле 1959 года был объявлен так называемый "Закон о неиспользованной земле", а к нему же дополнения в феврале и октябре 1960 г. С самого начала своего действия закон был направлен на прекращение спекуляции городскими строительными участками. За цену участка принимается работа, вложенная в освоение его. Таким образом, обществу возвращается ценность, созданная им же. Как максимальная цена при продаже земельных участков освоенной территории частным лицам установлена сумма в 4.00 пэсос за 1 м². Использование земли, следовательно, ограничивается уже не ее ценой, а государственными нормами градостроительства. При этом придерживаются принципа, что лучшей территорией должно пользоваться наибольшее количество людей. Ценность участка выражается не только в ее стоимости, а в размере социальных благ, которые она может дать. Градостроителю предоставляется возможность претворить в жизнь самые дерзновенные идеи, исполнение которых раньше казалось лишь утопией.
• Закон о городской реформе В октябре 1960 г., совместно с законом о национализации больших предприятий и банков, вступил в силу основной закон революции, касающийся жилищного вопроса, благодаря которому все собственники квартир станс вились арендаторами. Этим преследуется основной принцип жилищной политики при развитии Кубы. Законом запрещаются сдача в аренду недвижимого имущества в виде городских построек, а также операции с ипотеками. Считается, что амортизация обеспечена квартирной платой в течение от 5 до 20 лет.

С целью обеспечения жильем прирост населения и с целью замещения квартир, пришедших в негодность, государство наметило огромный план строительства. Распределение будет производиться по очередности, а квартирная плата будет составлять только 10% от общего семейного дохода. Государство является сборщиком всех амортизационных сумм. Бывшим собственникам выплачивается старая аренда, однако, не более в месяц. Излишек, остающийся с этой суммы, оприходывается в качестве национального дохода, что составляет 63 миллиона пэсос в год. В настоящее время 117.000 бывших собственников получают 70 миллионов пэсос в год. Около 5.000 крупных бывших собственников, или 4 %, до вступления закона в действие, ежегодно имели доход от аренды более чем 100 миллионов пэзос в год. Среди них находились такие, ежегодный доход которых (от сдачи квартир в аренду) составлял от 3 до 5 миллионов пэсос. По окончании срока амортизации государство бывшим собственникам выплачивает ту же аренду, однако не более 250 пэсос в месяц.

Чалка - пройдите по ссылке http://komplektacya.ru/gruzopodjemnoe-oborudovanie/stropy-gruzovye/universalnye-kanatnye/