Планировочная структура озелененных территорий микрорайонов

Структура жилой территории микрорайона. В состав территории микрорайона входят участок жилой застройки и участки учреждений культурно-бытового обслуживания повседневного пользования.?

В состав территории жилой застройки микрорайона входят жилые дома, проезды, площадки для кратковременной стоянки автомобилей, хозяйственные площадки и зеленые насаждения, площадки для игр детей, для отдыха взрослых, а также спортивные сооружения.

Численность населения микрорайона на расчетный срок не должна превышать 20 тыс. жителей, а на первую очередь - 25 тыс. жителей, но в любой период - не менее 10 тыс. жителей (эти и следующие показатели даются для крупнейших, крупных и больших городов).

Структурный состав жилой территории микрорайона и примерное соотношение площади каждого элемента приведены в табл. 4, а размещение функциональных элементов в микрорайоне - в табл. 5.

Таблица 4. Удельные показатели элементов функционального назначения микрорайона, м²/чел

(Примечание. В числителе - на первую очередь, в знаменателе - на расчетный срок.)

Озелененные участки жилой застройки. Систему озеленения микрорайона рекомендуется разрабатывать с учетом его величины, общего архитектурно-пространственного решения и размещения учреждений обслуживания. При озеленении микрорайонов рекомендуется максимально использовать естественный ландшафт и создавать искусственные ландшафтные элементы (например, насыпные холмы, пруды и т. д.).

На территории микрорайонов (групп жилых домов) размещаются площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, а также площадки хозяйственного и другого специального назначения с необходимым озеленением, благоустройством и малыми архитектурными формами.

Размеры площадок различного назначения следует рассчитывать (м²/чел) исходя из норм:

для игр детей - 0,7;

для отдыха взрослых - 0,4;

для занятий физкультурой - 1,2;

для хозяйственных целей - 0,3;

для выгула собак - 0,1.

Расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок разного назначения следует принимать не менее (м):

для занятий физкультурой - 25;

для хозяйственных целей - 20;

для выгула собак - 40.

Суммарная площадь зеленых насаждений на территории микрорайонов, в которую включаются все озелененные участки, кроме участков школ и детских учреждений, должна составлять на расчетный срок не менее 9 м²/чел, а на первую очередь строительства - не менее 6 м²/чел.

Примечание. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам, суммарную площадь зеленых насаждений допускается уменьшать, но не более чем на 30 %, соответственно повышая плотность населения.

Придомовая озелененная территория - незамкнутое пространство, расположенное вдоль фасадов жилых домов и ограниченное, как правило, придомовыми проездами и тротуарами. Эти участки оформляются газонами с посадками небольших живописных групп из низких кустарников и цветников. Рекомендуется также участки, так называемые "карманы", находящиеся со стороны входов в жильте дома, оформлять посадкой стриженого кустарника высотой около 0,5 м. Возможны посадки отдельных деревьев (липа, береза, рябина и т. д.) на расстоянии не менее 5 м от стены дома.

Жилой двор - относительно замкнутое или полузамкнутое, интимное, созвучное человеческому масштабу междомовое пространство. Жилой двор - это главное пространство современного микрорайона, место каждодневного отдыха и общения детей до 6 лет, родителей с маленькими детьми; это как бы зона "психологической надежности" для родителей, не имеющих возможности сопровождать детей на прогулки (рис. 23).

Рис. 23. Примерное решение озеленения и благоустройства жилого массива 1 - проезды; 2 - пешеходные дорожки; 3 - спортивные площадки; 4 - хозяйственные площадки; 5 - стоянка автомашин; 6 - площадка для сушки белья; 7 - площадка для отдыха; 8 - жилые дома; 9 - разворотные площадки; 10 - посадки кустарников; 11 - посадка деревьев; 12 - бассейны; 13 - детская площадка

Двор современного многоэтажного жилого комплекса - это сложное многофункциональное пространство, которым повседневно пользуются тысячи людей. Здесь необходим тщательный учет множества взаимосвязанных факторов, рекреационного, санитарно-гигиенического, технического, психоэмоционального порядка, что возможно только в том случае, если эта задача решается еще на стадии проекта детальной планировки (ПДП). На этой стадии решаются вопросы инсоляции двора, выразительности его объемно-пространственного построения, изоляции транспорта и пешеходов, масштаба и т. д. Необходимо, чтобы функции и эстетика двора решались одновременно.

Двор - это первое звено в связи человеческого жилища с природой. Понятно, что все ландшафтные элементы, которые вводятся в среду застройки, особенно высокой плотности, не являются в полном смысле природными, их развитие предопределено конкретными условиями технического, микроклиматического порядка, формами создания и эксплуатации насаждений и т. п. Тем важнее использовать все возможности для расширения площади под озеленение, причем в наиболее приемлемых с экологической точки зрения формах.

По мнению биологов, таким условием прежде всего становится укрупнение участков озеленения; участок размером 0,5-0,8 га является тем нижним порогом, за которым можно рассчитывать только на чисто искусственные формы. Практика показывает, что такое экологическое ядро может включать в себя небольшую рощу, сформированную из наиболее жизнеспособных и дополняющих друг друга пород деревьев и кустарников, зеленую или частично замощенную плиткой "поляну" для игр, солнечных ванн, периферийный "зеленый пояс" двора - загущенные и быстрорастущие высокие деревья, которые не заслоняют даже частично фасада зданий. Если такое пространство в центре сада превышает в поперечнике 30-40 м, оно может быть дополнительно расчленено отдельными группами или полосами деревьев и кустарников. При этом важно в границах сада-двора сохранить в ходе строительства существующую растительность, микрорельеф, почвенный слой, отвести за его пределы подземные коммуникации.

Во дворах более тесных, где не может быть выделено достаточно крупного зеленого "ядра", приходится делать ставку на некоторые формы озеленения, характерные для пешеходных улиц: подъем уровня газона над уровнем тротуара (на 0,5-1 м) (рис. 24), посадка цветов в передвижные бетонные емкости, создание трельяжей и пергол с лианами, формовка стриженых зеленых "стен", разделяющих площадки отдыха разного назначения, и т. п. При этом и здесь вопрос экологической целесообразности не снимается. Предпочтительнее использование плиточного покрытия с дренажными швами, свободные группы деревьев и кустарников, ограниченное применение малых архитектурных форм.

Рис. 24. Примеры сопряжения тротуаров с газонами и проездами: а - тротуар с покрытием из литого асфальта; б - тротуар с покрытием из бетонных плит; в - тротуар с покрытием из бутового камня постелистого; г - тротуар с покрытием из кирпича на ребро; д - покрытие из грунтоасфальта; е - покрытие из плитняка или колотых бетонных плит

Основная функция жилого двора - рекреационно-оздоровительная. Поэтому рекомендуется:

выносить за пределы дворого пространства все технические сооружения (автостоянки, трансформаторные подстанции, площадки для мусоросборников и т. д.);

создавать комплексные площадки с гибким сменным и многофункциональным использованием оборудования различными группами населения, с учетом суточных и сезонных циклов.

Во дворе может начинаться или через него может проходить озелененная, изолированная от транспорта аллея для прогулок или оздоровительного бега, катания на лыжах, велосипедах. Такой маршрут объединит смежные дверввые пространства, примыкающие участки общественной зелени (сады микрорайонов), районные парки и т. д.

Пешеходная улица. В микрорайонах следует предусматривать систему пешеходных путей, состоящую из основных пешеходных дорог и подходов к зданиям. Эта система должна связывать по кратчайшим расстояниям жилые группы с остановками общественного транспорта, общественными центрами, местами хранения автомобилей и другими объектами массового тяготения в зоне пешеходной доступности. Основные пешеходные дороги должны быть, как правило, обособлены от улиц и проездов с движением транспорта.

В зависимости от функционального назначения можно выделить следующие типы пешеходных улиц:

озелененная улица - бульвар, предназначенная для движения жителей к пунктам обслуживания, школам, детским садам, магазинам, транспортным остановкам, а также для прогулок, тихого отдыха;

озелененная аллея для активного оздоровительного движения на лыжах, пешком, на велосипеде, связывающая в единую систему игровые и спортивные площадки для детей и взрослых, школьные участки, зону отдыха жителей жилого комплекса, озелененные участки жилой застройки;

торговообслуживающая;

игровой коридор-улица, связывающая жилые дома со школьным комплексом, с последовательно размещенными вдоль трассы игровыми площадками и оборудованием, используемым школьниками при направленном движении во время перемен и т. д.;

аллея-бульвар для направленного или транзитного пешеходного движения.

Проектируя систему пешеходных связей и прогулочных маршрутов, необходимо предусматривать смену видовых перспектив с учетом естественного и искусственного ландшафта, создавая по пути следования пешеходов разнообразные архитектурные и ландшафтные акценты, которые придают своеобразие жилому микрорайону (рис 25, 26).

Рис. 25. Пример декоративного водоема: а - разрез: 1 - бутовый камень: 2 - бетон 10 см; 3 - цементная стяжка 1 см; 4 - цементная про кладка; 5 - опорный камень; б - план

Рис. 26. Декоративно-плескательный бассейн: а - разрез: 1 - краны для водопровода и водоотвода; 2 - кирпичный колодец; 3 - бетон с гравием; 4 - желоб для мытья ног; 5 - бассейн; 6 - брызгальный душ; 7 - спуск воды; б - план

Ширина основных пешеходных дорог в микрорайоне должна приниматься в соответствии с расчетом, но не менее 3 м.

Планировка и размещение площадок для игр, отдыха, спорта и хозяйственных нужд населения микрорайона. Площадки для игр, физкультуры и спорта являются важнейшими функционально-планировочными элементами системы озеленения в жилом микрорайоне (жилом комплексе). На придомовых участках и в жилых дворах рекомендуется выделять участки для организации игровых площадок, дифференцированных по возрастным группам: 60-80 м² - до 3 лет; 100-120 м² - до 6 лет; 120-180 м² - от 7 до 12 лет; 200 м² - до 17 лет (рис. 27).

Рис. 27. Игровая площадка для маленьких детей: 1 - песочница; 2 - площадка для тихих игр; 3 - лужайка; 4 - площадка для игровых конструкций; 5 - игровой домик; 6 - игровые столы; 7 - конструкция для лазания; 8 - входная аллея

Представляется целесообразным объединение площадок, предназначенных для тихого отдыха взрослых (рис. 28), с площадками для детей до 3 лет, а площадки для игр детей в возрасте от 4 до 6 лет и от 7 до 12 лет делать общими игровыми, "шумными", окружая их плотными посадками зеленых насаждений; детские игровые площадки для детей и подростков в возрасте от 13 до 17 лет целесообразно делать в комплексе со спортивными.

Рис. 28. Варианты площадок отдыха для взрослых: а - с декоративным мощением; б - с легким теневым навесом; в - с цветочным оформлением

Детские игровые площадки проектируются с частичным плиточным мощением (не менее 16-25 %), что обеспечивает быстрое высыхание их после дождя. Рекомендуется также устраивать дорожки для катания на самокатах и велосипедах с покрытием из цветного асфальта.

Площадки для отдыха взрослого населения. Для определения их размеров следует исходить из общей расчетной нормы для площадок отдыха 0,02 м 2 на жителя, в том числе: в придомовой полосе - 0,01 м²/чел.

Физкультурно-спортивные сооружения микрорайонов включают площадки:

для спортивных игр детей школьного возраста и взрослых при радиусе обслуживания 400-500 м и расчетной норме 0,12 га на 1000 жит. (на первую очередь) и 0,2 га на 1000 жит. (на расчетный срок);

для детей младшего школьного возраста при радиусе обслуживания 150-200 м и расчетной норме 0,04 га на 1000 жит. (на первую очередь) и 0,06 га на 1000 жит. (на расчетный срок);

для детей дошкольного возраста при радиусе обслуживания 50-100 м и расчетной норме 0,03 га на 1000 жит. (на первую очередь строительства) и 0,05 га на 1000 жит. (на расчетный срок).

Физкультурно-спортивные комплексы следует размещать на проветриваемых и инсолируемых участках не ближе 20 м от хозяйственных площадок, участков коммунально-хозяйственных предприятий, улиц и дорог, по возможности смежно со спортивной зоной участков школ.

Комплексы площадок для спортивных игр детей школьного возраста и взрослых, а также комплексы площадок для игр детей младшего школьного и дошкольного возраста рекомендуется размещать в пределах зоны активного отдыха населения (рис. 29).

Рис. 29. Игровые площадки вариант а: 1 - входы; 2 - дорожка с улучшенным грунтовым покрытием; 3 - посадки кустарников; 4 - спортивно-игровая площадка с газонным покрытием; 5 - площадка для гимнастики; 6 - место отдыха; 7 - существующие деревья; вариант б: 1 - входы; 2 - сплошная полоса кустарников; 3 - теневой навес; 4 - спортивная площадка с газонным покрытием; 5 - переносные контейнеры с цветами; 6 - место отдыха; 7 - существующие деревья

В пределах спортивных комплексов Площадки для различных возрастных категорий следует разделять полосами высоких зеленых живых изгородей шириной не менее 10 м.

Хозяйственные площадки. Для создания в жилых комплексах удобств и необходимых санитарно-гигиенических условий важное значение имеют элементы хозяйственно-бытового обслуживания: площадки для мусоросборников, чистки домашних вещей, для сушки белья.

Таблица 5. Размещение функциональных элементов в микрорайоне