§ 2. Промышленные и складские территории

При проектировании промышленных территорий следует руководствоваться СНиП II-М. I-62.

Необходимо добиваться (максимальной блокировки цехов с последовательными производственными процессами, стремясь к предельной концентрации всего производства в одном корпусе. Из-за сложности и высокой стоимости освоения территории и устройства фундаментов желательно, где это возможно, принимать вертикальную схему технологии производства с целью получения компактного, с небольшими размерами в плане промышленного предприятия. Производственные помещения должны иметь, по возможности, непосредственную связь с обслуживающими и складскими зданиями или сообщаться с ними крытыми переходами. Желательно придавать зданиям простую форму без выступов и перепадов по высоте с плоской или куполообразной кровлей.

Водоохладительные сооружения (пруды-охладители, брызгальные бассейны, градирни и т. д.) должны размещаться на более низких отметках местности по отношению к ближайшим зданиям и сооружениям с учетом стока надмерзлотных вод и с подветренной стороны при действии ветров в холодный период.

Места для отвалов и отходов производства (опилок, пустой породы, шлака) выбираются с учетом наименьшего воздействия последних на режим вечномерзлых грунтов оснований соседних зданий и сооружений.

Нормы площади участков и объемы складских зданий, предназначенных для обслуживания населенных мест, определяются в зависимости от транспортных возможностей и района строительства по табл. I-1. Необходимо учитывать местные ресурсы некоторых материалов и возможность их пополнения. Следует учитывать, что природные условия благоприятствуют более широкому применению ледяных и подземных складов.

Таблица I-1. Нормы площади участков и объема зданий складов, предназначенных для обслуживания нужд населенного места

Примечания:

1. Для районов, имеющих постоянное круглогодичное автомобильное сообщение с районами средней полосы Союза или транспортно-перевалочными базами, нормы объемов складских здании и земельных участков принимаются по графам 2 и 3 с коэффициентом 0,75.
2. Площадь земельных участков для размещения подземных складов принимается по графе 5 с коэффициентом 0,5.
3. Размер земельных участков принимается в зависимости от этажности, местоположения, объема и степени сгораемости складских зданий. Максимальный размер земельных участков принимается для одноэтажных складов V степени огнестойкости и емкостью не более 500 т.

На снегозаносимых территориях складскую застройку желательно использовать для защиты селитебной или промышленной территории от ветра и снега, размещая ее со стороны наибольшего переноса снега.