Особенности современных объемно-пространственных решений жилых образований

В 60-е годы получают композиционную завершенность многие зародившиеся в предшествующий период приемы функционально-пространственной организации жилых образований, определившие их художественное своеобразие [3].

Элементы целесообразно организованной системы культурно-бытового обслуживания, составляющие развитую систему мест сосредоточения общественной жизни населения, оказывают непосредственное влияние на приемы организации пространства.

Одним из приемов является четко выраженное дифференцированное архитектурно-планировочное деление территории на зону жилой застройки и общественную зону с концентрацией сходных по функциям объектов на специальных участках, компонуемых в виде одной или нескольких параллельно идущих полос обслуживания со своим особым функциональным режимом. Эта система используется преимущественно в виде чередующихся в определенной последовательности жилых зон и специальных "полос обслуживания". В срединных частях микрорайона сосредоточиваются наиболее функционально взаимосвязанные повседневно необходимые объекты обслуживания - детские учреждения и школы, а также микрорайонный сад со спортивными устройствами и местами отдыха различных возрастных групп населения, требующие изоляции от магистралей. Другие объекты обслуживания (соответственно частоте пользования, радиусам обслуживания и наиболее удобным условиям функционирования) сосредоточиваются в изолированной периферийной зоне, вынесенной к окружающим магистралям и улицам и тяготеющей к местам массового скопления людей. Примерами такой организации являются микрорайоны № 15 в Химках-Ховрине (рис. 1,а), № 37-38 в Зюзине, № 4-5-6 в Медведкове и др. Пространственная дифференциация функций в жилых образованиях, как правило, вносит четкость также в функциональную жизнь микрорайонов с логически обоснованным графиком движения и применяется как в небольших, так и в более крупных жилых образованиях.

Рис. 1. Параллельное расположение жилой и общественной зон: а - чередование 'полос обслуживания' и жилой застройки с выделением полосы общерайонного обслуживания (Химки-Ховрино, микрорайон № 15, проект

Наиболее оправданно применение этого приема в динамических пространственных построениях различных фрагментов жилых массивов, в местах плана, тяготеющих к композиционным доминантам - общественному центру, лесопарку. Этот прием используется как средство подчеркивания направленности объемно-пространственной организации застройки.

Оригинальной трактовкой общественной зоны отличаются микрорайоны Вешняков-Владычина [4]. Местом сосредоточения общественной жизни здесь являются микрорайонные торгово-общественные центры протяженной структуры, торговые улицы, переходящие в пешеходные аллеи, которые располагаются посредине микрорайонов параллельно жилым зонам, почти в равном удалении от групп жилых домов. Они компонуются по схеме типа "пассаж" из объектов торгово-бытового назначения микрорайонной ступени серий IX-16 и 17.

Насыщенная торговыми и коммунально-бытовыми предприятиями торгово-пешеходная улица, выполняющая роль первой ступени обслуживания, является стержнем планировочного и пространственного решения жилого образования. Она делит жилую территорию на зоны общественную и предназначенную для отдыха и в то же время указывает основные направления к центрам массового тяготения [5].

В примыкающих укрупненных жилых группах размещены детские учреждения и места отдыха различных возрастных групп населения. Школы выносятся к зеленым массивам лесопарка или прилегающим озелененным территориям у жилых улиц, граничащих с зелеными защитными зонами (МКАД и др.).

На принципе противопоставления параллельно расположенных жилой и общественной зон построено, например, архитектурнопространственное решение микрорайона № 78 Вешняков-Владычина (рис. 1,б), одной стороной примыкающего к главной магистрали района, другой раскрывающегося к парку. При подчеркнутой поперечной направленности жилая зона микрорайона расчленяется на две части (северную и южную) проходящей почти в геометрическом центре образования торговой улицей, решенной в виде прерывистой ленты двух комплексов пассажей.

Рис. 1. Параллельное расположение жилой и общественной зон: б - выделение в застройке торгово-пешеходных улиц с комплексом торгово-бытового обслуживания (Вешняки-Владычино, микрорайон № 78), проект

Своеобразием интерпретации "полос обслуживания" отличаются микрорайоны Чертанова-Аннина, где в срединных частях концентрируются протяженные общественно-торговые комплексы с примыкающими к ним полосами детских учреждений и школ [6].

Эффектные композиции, построенные на расчленении и контрасте прежде всего пространств жилой и общественной зон, достигаются различными приемами. Наиболее распространенным приемом подчеркивания общественной зоны объемными средствами является концентрация на общественно значимых участках территории башенных домов в различных сочетаниях или контрастных метроритмических композиций из высотных и секционных домов повышенной этажности. Выразительно этот прием использован в микрорайоне № 20 на Рублевском шоссе. Сильная композиционная ось в центре микрорайона, образованная тремя группами башен, пространственно организует застройку не только микрорайона, но и прилегающих жилых образований.

Торгово-пешеходные улицы микрорайонов Вешняков-Владычина обрамляются укрупненными сблокированными жилыми группами полукруглых очертаний в плане. Этот прием, на котором основана композиция всего района, выигрывает от замыкания зрительных перспектив видами на заповедный парк (микрорайоны № 77, 79) или комплекс зданий центров общегородского значения (№ 77, 79, 81).

К недостаткам решения некоторых микрорайонов Вешняков-Владычина относится несколько однообразное выделение средствами архитектуры торговых улиц. В этом случае целесообразнее было бы применение таких приемов, как динамические сдвиги сблокированных секционных корпусов, более отчетливо выраженное чередование разрывов с перспективами на внутреннее пространство комплексов или обеспечение большего раскрытия жилых групп использованием приема незастроенных первых этажей.

Ряд жилых образований имеет центрическое объемно-пространственное построение, для которого характерны нарастание акцентов композиции к общественному центру, расположенному в геометрическом центре образования, - торговому блоку, группе зданий общественного назначения или микрорайонному саду. Такой прием как в виде самостоятельной композиционной системы - центральной общественной зоны с соответствующим расчленением пространства, так и дополненный внутренними общественными центрами, соединенными прогулочными аллеями или специальными озелененными коридорами, а также "полосами обслуживания" различного назначения с комплексами детских учреждений и школ способствует более целостному объединению каждого жилого образования.

Как правило, центрические композиции служат своеобразными фокусами притяжения и для прилегающих жилых образований, выполняя определенную градостроительную роль в архитектурно-пространственном решении целого. В сравнительно небольших микрорайонах 60-х годов эта система интерпретируется как пространственно развитая композиция с расположенным в центре микрорайонным садом, в сторону которого раскрываются жилые комплексы (рис. 2,а). Однако впоследствии, как правило, реализовалась лишь часть этого замысла - компактные массивы зелени значительно сокращались в целях уплотнения застройки. В микрорайоне № 34-35 Юго-Запада, например, городок детских учреждений и школ оставлен, а в центре микрорайона возведена компактная группа многоэтажных домов.

Рис. 2. Центрическое объемно-пространственное построение жилых образований в виде единого микрорайонного сада с примыкающей зоной обслуживания: а - концентрация застройки вокруг микрорайонного сада (Новые Черемушки, микрорайон IX, квартал № 24)

В значительно более крупных периферийных жилых образованиях следующего этапа застройки города, где из-за близости природных факторов не было необходимости развивать зеленые массивы, пространственное объединение застройки достигается дополнением небольшого микрорайонного массива зелени озелененными вводами пешеходных аллей или полос обслуживания с детскими учреждениями, школами и спортивными комплексами. Такой прием наилучшим образом способствует выявлению социального начала и общественных функций центральной зоны.

По принципу организации "большого пространства" задумана композиция микрорайона № 12 Орехова-Борисова (рис. 2,б) [7]. Застройка здесь сконцентрирована вокруг срединно расположенного небольшого микрорайонного сада, который является развитием пешеходной аллеи, пересекающей микрорайон и, в свою очередь, имеющей пространственно развитые ответвления на запад и восток. По периметру микрорайона располагаются крупные жилые комплексы, сформированные в виде полузамкнутых сблокированных групп домов, озелененные пространства вокруг которых сливаются с зеленью композиционного ядра застройки.

Рис. 2. Центрическое объемно-пространственное построение жилых образований в виде единого микрорайонного сада с примыкающей зоной обслуживания: б - центрическая организация пространства жилой зоны, дополненного пешеходной аллеей (Орехово-Борисово, микрорайон № 12), проект;

Это главное пространство центрируется двумя свободно стоящими 24-этажными расчлененными объемами трилистников, скомпонованных из секционных домов (с целью завершения зрительной перспективы еще один объем намечен в микрорайоне № 11). С севера и юга аллея акцентируется зданиями микрорайонных торговых центров. Обширное внутреннее пространство несколько раздроблено чересполосицей участков обслуживания различного назначения, размещенных без учета закономерности в восприятии зрительных картин при движении в глубь образования.

В спаренных микрорайонах IV-V Чертанова-Аннина, пространственное решение которых исходит из композиции всего подрайона, имеющего направленность к общественному центру (с востока) и лесопарку (с запада), объемно-пространственный прием выделения центрального ядра обогащен благодаря слиянию центрально-расположенного сада микрорайона и двух прилегающих параллельных полос обслуживания с вынесенными в них детскими учреждениями, школами и поликлиниками (рис. 2,в). Центрическое построение совмещается здесь с приемом параллельного рас-положения зон обслуживания, что способствует усилению значимости общественной зоны в общей композиции.

Рис. 2. Центрическое объемно-пространственное построение жилых образований в виде единого микрорайонного сада с примыкающей зоной обслуживания: в - объединение жилой зоны пространством микрорайонного сада с примыкающими к нему параллельными 'полосами обслуживания' (Чертаново-Аннино, микрорайон IV-V), проект

Интересен прием выделения общественной зоны объединенных микрорайонов. Высотная застройка расположена по краям жилых образований и снижается к центральному саду. С северной стороны микрорайона IV двойной ряд редко расположенных башен обрамляет одновременно полосу обслуживания и межмикрорайонный массив зелени. Этот прием способствует композиционному слиянию двух укрупненных жилых образований, а также созданию "большого пространства".

Средством выявления общественной центральной зоны помимо контрастных и метроритмических композиций является широкое использование эффекта неожиданности в компоновке пространств с созданием скользящих перспектив, что особенно свойственно укрупненным микрорайонам.

Отрицательным свойством системы взаимосочетания жилой и общественной зон в московских условиях является ее недостаточная экономичность (не случайно впоследствии многие микрорайонные сады, запроектированные чрезмерно преувеличенными по площади, застраивались). Кроме того, неверная трактовка микрорайона как изолированного, замкнутого организма с непременным расположением общественного ядра в геометрическом центре жилых образований обусловила в ряде случаев обедненность композиции жилых районов.

Центрическое расположение жилой зоны и, напротив, тяготение комплекса обслуживания к периферии характерны для микрорайонов № 2, 10 Химок-Ховрина, № 37-38 Юго-Запада, № 3 Нагатина, № 32 Зюзина, № 8-10 Черкизова, I-II-III Теплого Стана, № 7 Орехова-Борисова и др. Торговые центры, детские учреждения и школы вынесены здесь к границам жилых образований, причем расположены они либо рассредоточенно, либо в виде комплексов. В наиболее крупных жилых образованиях эта система сочетается с частичным сохранением центрального сада и определенного минимума обслуживания в жилой зоне.

Прием периферийного расположения основного комплекса обслуживания, как правило, оправдан условиями градостроительного окружения: например, необходимостью смещения композиционного центра в наиболее удобные места, обусловленные планировочной и природной ситуацией, а также графиком движения пешеходов (к местам остановок общественного транспорта, метро, перекресткам магистралей и другим сферам тяготения). Целесообразность выноса на периферию жилого образования школ и детских учреждений оправдывается наличием зеленого массива.

Оригинальна трактовка данного приема в композиции микрорайона № 10 Химок-Ховрина, расположенного в сложном композиционном узле (рис. 3,а). Микрорайон, имеющий в плане овальную форму, пересекается по диагонали полосой своеобразно скомпонованного "ступенчатого" в плане сада-пешеходной аллеи, направление которого подхватывает линию зеленого бульварного полукольца, опоясывающего весь район. Аллея обрамляется сдвоенными 12-этажными башнями, скомпонованными в группы с секционными домами, расположенными под углом к ним. Концы аллеи не выделены, что подчеркивает принадлежность ее ансамблю более развитой структуры.

Рис. 3. Расположение основного комплекса обслуживания по периферии при центрической организации жилой зоны: а - Химки-Ховрино, микрорайон № 10, проект

Близость общерайонных торгово-бытовых комплексов позволила исключить эти виды обслуживания из состава микрорайонной сети. Детские учреждения и школы вынесены на периферию микрорайона, в специальные озелененные зоны близ жилых улиц и массивов зелени.

В микрорайонах I, II, III Теплого Стана, характеризующихся линейным расположением вдоль главной магистрали района (Профсоюзной улицы) и вследствие общего композиционного приема имеющих сравнительно небольшую глубину, применена своеобразная система пространственной организации по данной схеме. Жилые образования, строго следующие рельефу, имеют вытянутую с севера на юг форму дворовых пространств. Детские учреждения вынесены к южной стороне разделяющих микрорайоны пешеходных аллей, школы - к лесопарку с западной стороны, микрорайонная торгово-бытовая сеть вследствие укороченных коммуникаций отнесена к полосе общерайонной общественной зоны вдоль Профсоюзной улицы.

Отчетливо выраженным линейным расположением всех видов обслуживания отличается микрорайон IV с преобладанием 12-16-этажных домов (рис. 3,б). Торговые предприятия вынесены здесь к широтной полукольцевой магистрали, школы - к разделяющей микрорайоны зеленой зоне.

Рис. 3. Расположение основного комплекса обслуживания по периферии при центрической организации жилой зоны: б - Теплый Стан, микрорайон IV, проект

Периферической направленностью основного комплекса обслуживания характерен микрорайон № 8 Орехова-Борисова, расположенный во II подрайоне в месте примыкания магистрали Ленино-Борисово к полосе общерайонной общественной зоны, идущей вдоль Пролетарского проспекта (рис. 3,в). Развитый общественно-торговый центр микрорайона, занимающий западную часть территории, тяготеет к общерайонному центру; сюда же вынесены административно-хозяйственные блоки ЖЭКов, гаражи; школы примыкают к парковой зоне. Жилая зона, занимающая центральную часть микрорайона, имеет небольшой массив зелени со спортивными сооружениями, функционально достаточный при развитом озеленении жилых групп.

Рис. 3. Расположение основного комплекса обслуживания по периферии при центрической организации жилой зоны: в - Орехово-Борисово, микрорайон № 8, проект

Такой планировочный прием в наибольшей степени отвечает новым принципам структурного членения и организации селитебной территории крупных городов, а также построения сетей обслуживания по более гибким схемам. Жилые группы формируются с учетом их композиционной роли не только в организации внутреннего пространства, но и внешней линии застройки. Различного рода метроритмические группы, характеризующиеся динамической направленностью к важнейшим градостроительным узлам, контрастные построения домов разной этажности, сосредоточение в этих местах высотных доминант способствуют выявлению архитектурной значимости общественных комплексов [8]. Функциональная и зрительная связь между жилыми комплексами и общественным центром может выражаться в раскрытии повторяющихся "строчек" домов или их групп в сторону центра. Общественная зона дополнительно подчеркивается цепочкой башенных домов.

Дальнейшее развитие получил прием чередования групп жилых зданий и зон обслуживания различного назначения (экспериментальный квартал № 10 Новых Черемушек, микрорайон № 137 Выхина, микрорайоны I-II-III Беляева-Богородского, № 40-52, 75 Новогиреева, № 1, 2, 3 Медведкова, № 8 Орехова-Борисова, № 19 Химок-Ховрина и др. Свойственный многим современным жилым комплексам контраст жилых и общественных зданий при этой системе развивается в ритмическое чередование в большей или меньшей степени замкнутых пространств групп жилых домов и обширных озелененных пространств, окружающих общественные сооружения, которые создают необходимые акценты в системе застройки. Такая организация пространства характерна для микрорайонов № 1-2 и 3-4 Тушина, № 7 Кунцева, № 4, 16 и 19 Химок-Ховрина и др.

Единая композиционная система отдельных комплексов обслуживания со свободным "перетеканием" пространств особенно характерна для укрупненных микрорайонов.

На принципе чередования жилых групп и комплексов обслуживания основано архитектурно-пространственное решение микрорайона № 137 Выхина (рис. 4,а). Сблокированные преимущественно попарно участки детских учреждений чередуются со школами и торгово-общественными комплексами. Специфика трактовки этого функционально-пространственного приема в жилых массивах Новогиреево, Беляево-Богородское, Ясенево состоит в сочетании укрупненных комплексов, соответствующих большему масштабу структурных единиц застройки (рис. 4,б).

Рис. 4. Последовательное ритмическое чередование укрупненных жилых комплексов и функциональных зон с объектами обслуживания и местами отдыха различных возратных групп населения: а - Выхино, микрорайон № 137, проект

Прием чередования жилых групп и зон обслуживания в силу его композиционной "нейтральности" используется преимущественно в жилых образованиях, расположенных в менее значительных в градостроительном отношении местах плана жилого района.

Рис. 4. Последовательное ритмическое чередование укрупненных жилых комплексов и функциональных зон с объектами обслуживания и местами отдыха различных возратных групп населения: б - Беляево-Богородское, микрорайон I-II-III, проект

Кроме этих композиционных форм сочетания жилых комплексов с общественными зданиями в 60-е годы более полно определился прием объединения однородных объектов обслуживания в пространственную систему отдельных специализированных зон (зоны детских учреждений, городки школ и школ-интернатов, спортивные, культурно-просветительные комплексы и т. д.). Такая система, которую можно рассматривать как разновидность предыдущей и как составную часть любого из рассмотренных ранее приемов, особенно характерна для укрупненных микрорайонов: микрорайоны II,а-II,б Ленина, № 13-14 Химок-Ховрина, жилые образования Матвеевского-Давыдкова, Дегунина-Бескудникова, Чертанова-Аннина, южного Беляева, Конькова-Деревлева и др. (рис. 5).

Рис. 5. Прием выделения в застройке специализированных зон обслуживания: а - Ленино, микрорайон II,а-II,б проект

В таких микрорайонах специализированные объекты, требующие особых условий эксплуатации, выделены в места, наиболее удобные для пользования ими. К "зонам действия" или местам массового скопления людей (остановкам общественного транспорта, перекресткам магистралей и т. д.) приближаются торговые центры, культурно-просветительные комплексы; объекты обслуживания, требующие удаления от улиц (детские учреждения, школы) располагаются ближе к компактным массивам зелени, в тихой зоне микрорайонов, при этом они объединяются в укрупненные комплексы - городки.

Рис. 5. Прием выделения в застройке специализированных зон обслуживания: б - Химки-Ховрино, микрорайон № 13-14 проект

Художественная выразительность приема обеспечивается композиционной значимостью самих общественных комплексов, специализированных зон обслуживания, которые могут представлять развитые ансамбли контрастной по отношению к жилым образованиям архитектуры. Композиция жилых зон имеет направленность в сторону главных доминант микрорайона, что достигается соответствующей компоновкой комплексов. Каждый из приемов взаимоположения жилой и нежилой зон микрорайонов имеет свои преимущества и не может быть правильно оценен вне связи с определенной градостроительной ситуацией и рядом других требований к их структуре, в том числе экономической целесообразности застройки [9].

К 70-м годам с развитием новых градостроительных тенденций актуальной задачей становится разработка приемов формообразования жилых комплексов в условиях многоэтажной концентрированной застройки.

Новые композиционные формы соподчинения жилой и общественной зон в рамках микрорайона обусловлены совершенствованием архитектурно-планировочной структуры города, общественных форм обслуживания, развитием транспорта, интенсификацией использования городских земель [10].

Для градостроительной практики последних лет характерно укрупнение селитебных образований, повышение плотности застройки, изменение характера строительного зонирования. Определились принципиально новые формы функциональной и архитектурно-пространственной взаимосвязи жилого и общественного секторов жилища в комплексной застройке. Появлению этих новых форм предшествовали теоретические исследования, опытное строительство, а также проектные предложения ряда мастерских Моспроекта.

Варианты экспериментальных проектов северной части Дзержинского района, Отрадного, Тропарева, Чертанова-Северного, а также жилых образований различного типа явились важным вкладом в разработку этой проблемы [11].

В конкретной разработке теоретических положений по структурной и архитектурно-пространственной организации жилого района на новом этапе развития советской архитектуры определенное место занимает опыт работы над проектом Тропарева, экспериментального района в юго-западной части Москвы.

В жилом образовании на 12 тыс. жителей (кварталы № 39, 43,а и 43,6), расположенном между лесопарком и районным проездом, принята двухступенчатая система культурно-бытового обслуживания (рис. 6,а) - совмещенный блок первично-повседневных услуг на 3,5-5 тыс. жителей (радиус действия 250 м) и районный блок периодического обслуживания в центральной части жилого района (радиус действия 750-800 м).

В кварталах № 43,а и 43,6 жилая застройка, состоящая из 9 и 16-этажных протяженных и башенных домов, группируется вокруг блока первично-повседневного обслуживания на 5 тыс. жителей, являющегося композиционным ядром жилой группы.

Состав блока варьируется в зависимости от частоты пользования и потребности в определенном виде услуг (например, блок с предприятиями второй группы, включающий столовую, имеет радиус действия до 400 м). Однако опыт показал, что блоки такой структуры, аккумулирующие первично-повседневное обслуживание, создавая пересеченные полузамкнутые пространства, где затруднена организация проездов, функционально не организуют застройку.

Рис. 6. Объемно-пространственное построение жилого образования с организацией обслуживания по двум ступеням: а - Тропарево, кварталы 43 а, б, проект

Композиционное решение жилых групп в Тропареве и приемы их сочетания чрезвычайно разнообразны в зависимости от типа обслуживания, общей структуры района, различного положения жилых групп по отношению к центру и окружающим магистралям, характера рельефа местности и природного ландшафта. Так, композиция кварталов № 43а, б строится на контрасте группы точечных домов и распластанного объема объединяющих блоков первично-повседневного обслуживания. Весь ансамбль, обладающий наряду с ясной логичностью и остротой эстетического воз-действия, органически вписывается в природную среду. Компоновкой объемов и пространств подчеркивается композиционная направленность жилого образования к главной доминанте района - его общественно-торговому центру.

В проектной практике разрабатываются предложения, развивающие концепции, которые наметились в процессе проектирования Тропарева. Одна из попыток найти новые формы и системы пространственно-функциональной взаимосвязи жилья с комплексом обслуживания при повышенной этажности застройки сделана в южном Конькове (рис. 6,б).

Рис. 6. Объемно-пространственное построение жилого образования с организацией обслуживания по двум ступеням: б - Коньково-Деревлево, южный подрайон, микрорайоны III-IV-V, проект

Высокая плотность концентрированной многоэтажной застройки подрайона, расположенного в сложных топографических условиях, обусловила перераспределение функциональных зон и фактическое слияние первичной и повседневной ступеней обслуживания. Торговые и коммунально-бытовые предприятия повседневного пользования располагаются в первых этажах зданий с развитыми элементами обслуживания, являющихся центрами тяготения домов меньшей этажности. Вторая ступень представлена общественными комплексами подрайонов и общерайонным центром всего массива.

Жилые образования - условные микрорайоны и жилые группы - составляют здесь целостную систему, без четких территориальных границ.

С целью выявления оптимальных вариантов социальной организации и архитектурно-планировочной композиции домов-комплексов запроектировано и строится несколько таких комплексов с различной степенью обобществления бытовых функций, с учетом контингента населения. В их числе дом нового быта в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек на 2200 жителей, дом- комплекс Министерства геологии РСФСР в Хорошево-Мневниках (той же вместимости), дома-комплексы экспериментального микрорайона "Лебедь" в Химках-Ховрине на 1700 и 2000 человек, дом-комплекс с кооперативной формой обслуживания в Чертанове-Аннине на 1400 человек [12]. При общности решаемых социальных задач все они имеют существенные различия, определяющие их архитектурную композицию.

Обобществление ряда бытовых функций в рамках существующих экономических возможностей возможно различными путями: трансформация элементов квартиры (сокращение подсобных площадей) и перенос части ее бытовых функций в помещения общественного обслуживания (дом-комплекс квартала № 10 Новых Черемушек);

объединение первично-повседневной и частично периодической ступеней обслуживания (дом-комплекс Министерства геологии РСФСР в Хорошево-Мневниках);

создание обслуживания на кооперативных началах (как это сделано в районе Чертаново-Аннино).

В зависимости от принципов функционального и объемно-планировочного решения дома-комплексы проектировались двух типов: одиночные дома-комплексы со встроенно-пристроенным павильоном обслуживания;

группа домов с помещениями коллективного пользования, пристраиваемыми или выделяемыми в отдельный блок обслуживания, который связан переходами с другими корпусами, причем наиболее тяготеют к нему, дома, где преобладает контингент одиноких или малосемейных.

Своеобразие объемно-пространственного решения микрорайона "Лебедь" Химок-ХоЕрина во многом определяется новой социальной организацией жизни населения, основанной на новых формах взаимосвязи быта, отдыха и обслуживания [13].

С целью экспериментальной проверки различных видов оптимальной социальной среды для человека сделана попытка создать жилое образование, в котором при полном обеспечении населения первичным, повседневным и периодическим обслуживанием степень и формы его различны, отвечают многообразным потребностям и укладу жизни разных контингентов жителей.

Все население (7200 человек) объединено в три группы: 3500, 2000 и 1700 человек.

Около половины населения (группа в 3500 человек) обеспечивается первичными формами обслуживания по системе микрорайона.

Группа в 2000 жителей (рабочие и служащие одного из московских заводов) разместится в доме-комплексе с полным набором первично-повседневного и периодического обслуживания, которое может быть подразделено на четыре вида - быт, питание, культура, воспитание детей (за исключением школьного обучения).

В доме-комплексе на 1700 человек предусмотрена специальная программа удовлетворения нужд жителей жилищного кооператива. В блоке обслуживания, который объединяет несколько домов, включая детские учреждения, отсутствует группа питания, но предусмотрены клубные помещения минимального размера.

Подобная дифференциация населения на группы позволит экспериментально проверить различные формы обслуживания с определением оптимальных параметров этих групп, видов и емкости услуг, характера компоновки объектов.

Композиционным и функциональным центром, вокруг которого организуется общественный блок, станут помещения культуры с кинотеатром на 1200 мест, а также торговый центр микрорайона.

В экспериментальном жилом районе Чертаново-Северное, который явится образцовой селитебной единицей, предполагается проверить до осуществления в массовой застройке организацию новой материально-пространственной среды жилого района, отвечающей научно обоснованным прогнозам ближайшего этапа социальных преобразований в его структуре.

В архитектурной композиции этого небольшого района (жилая территория 48 га, расчетное население 20 тыс. человек) с высокой концентрацией многоэтажной застройки (плотность жилого фонда 5800 м²/га), система культурно-бытового обслуживания решается принципиально по-новому (рис. 7). Она разработана таким образом, чтобы обеспечить наиболее полное удовлетворение возросших потребностей людей в различных видах услуг по повышенным нормативам, максимальные удобства для жителей при резком сокращении непроизводительных затрат времени на бытовые нужды, рациональное использование свободного времени.

Рис. 7. Чертаново-Северное

Гибкость схемы, разнообразие видов и экономическая рентабельность системы обслуживания достигаются за счет укрупнения ее ступеней - концентрации учреждений и предприятий, в которых население нуждается периодически (и частично объектов микрорайонной ступени), в одном комплексе развитого торгово-общественного центра и создания его филиалов при первичных жилых комплексах, с максимальным приближением первично-повседневного обслуживания непосредственно к потребителю. В организации этой системы соблюдается принцип обеспечения возможности свободного выбора услуг в зависимости от индивидуальных потребностей жителей [14].

Рис. 7. Чертаново-Северное. Пространственно-функциональная взаимосвязь жилого и общественного секторов жилища: а - панорама общественной зоны; б - схема обслуживания; I - жилой район; II - жилое образование на 6000 жителей; 1 - универсам на 300 рабочих мест (р. м.); 2 - универсальное предприятие питания; 3 - дом быта на 105 р. м.; 4 - аптека на 20 р. м.; 5 - отделение связи на 35 р. м.; 6 - районная поликлиника; 7 - филиал детской поликлиники при школьном центре; 8 - спортивный центр; 9 - культурный центр; 10 - школа; 11 - дирекция и автоматизированный блок по обслуживанию ОПЖР; 12 - филиал универсама по продаже молочных и хлебобулочных изделий; 13 - сервис-бюро; 14 - боксы для хранения заказов; 15 - отдел по продаже полуфабрикатов и кулинарии на 2 р. м. (с кафетерием); 16 - приемный пункт прачечной на 2 р. м. (с залом самообслуживания), прокат; 17 - ЖЭК; 18 - клуб при ЖЭКе с залом на 150 мест; 19 - пункт здоровья; 20 - детское учреждение; 21 - колясочная; 22 - хозяйственное помещение; 23 - комната техника-смотрителя; 24 - индивидуальные кладовые; 25 - общественная комната и комната временного пребывания детей

В силу специфики структурной организации и размеров жилого района, а также типа застройки общественная зона трактуется как развитый центр, в котором все направления обслуживания (общественное питание, торговля, культура, спорт, здравоохранение) представлены укрупненными комплексами, рассчитанными на жителей не только опытного района, но и прилегающих подрайонов Чертанова-Аннина, а также приезжего населения.

В общественной зоне кооперируются комплексы различного назначения: собственно торговый центр, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, дом культурно-массовой работы, спортивный комплекс при школьном городке с манежем трансформирующейся структуры и плавательным бассейном.

Жилая зона включает сложно-расчлененные жилые комплексы - базисные дома из нескольких сблокированных башен в 21-25 этажей с развитыми элементами обслуживания и тяготеющие к ним секционные здания в 12-16 этажей с сокращенным составом подобных помещений.

При трех основных жилых комплексах вместимостью по 6 тыс. человек создаются бюро обслуживания (так называемые "сервис-бюро"), филиалы торгового центра и дома быта с разно-образными видами повседневных услуг, а также помещения культурно-массового обслуживания и жилищно-эксплуатационные конторы. Максимальные радиусы доступности не превышают 150-200 м. В вестибюльных группах примыкающих домов проектируются лишь сервис-бюро, торговые автоматы и колясочные.

В сервис-бюро сосредоточатся пункты приема предварительных заказов на различного рода услуги, прежде всего на продукты питания (из расчета 1600 заказов в день с доставкой). Здесь же предусмотрены небольшие филиалы универсама по продаже продуктов наиболее частого спроса (фасованных хлебобулочных и молочных изделий), филиалы магазина кулинарии, а также торговые автоматы для кондитерских и табачных изделий. В комплекс блока обслуживания входят приемные пункты прачечной и химчистки, пункты проката предметов домашнего обихода, кладовые сезонных и несезонных вещей, самодеятельные прачечные.

Клубная группа при ЖЭКах включает трансформирующийся зал на 150 мест, филиал библиотеки на 5 тыс. томов, кружковые комнаты. Непосредственно с этой группой связан комплекс физ-культурно-оздоровительных помещений - комнат здоровья и за-лов для занятий общефизической подготовкой и лечебной физкультурой.

Такое максимальное приближение к жилью повседневно необходимых объектов обслуживания, создание продуманной и рациональной системы филиалов обеспечивает удобства для жителей, облегчает труд женщин в домашнем хозяйстве.

Оригинальная схема органичного включения в функциональную структуру района подземного пространства способствует более удобной функционально-пространственной взаимосвязи жилища с обслуживанием.

Большое внимание в эксперименте уделено повышению архитектурно-художественной выразительности жилого массива, особенно выявлению композиционной роли общественных комплексов, поскольку одна из основных причин невыразительности новых жилых районов - недостаточно высокое качество архитектуры общественных зон.

По-иному трактуется в экспериментальном районе взаимосочетание основных функциональных зон жилого образования - жилой и общественной, обусловленное особенностями урбанизированной многоэтажной застройки и характером структурной организации района; композиция их продиктована также геоморфологической структурой местности.

Пространственно расчлененная жилая зона с пирамидальными композициями жилых комплексов смешанной этажности (12-16-21-25 и 30 этажей) противопоставляется монолитно решенному ансамблю общественной зоны. Обе зоны вписаны в живописный рельеф, образованный двумя параллельными дугообразными террасами (с разницей отметок до 28 м).

В архитектурно-пространственном решении общественной зоны композиционно уравновешиваются комплексы западной и восточной ее сторон. Первый формируется горизонтальным объемом спортивного манежа и кубическим объемом плавательного бассейна, выдержанных в единых высотах; художественная выразительность второго комплекса достигается контрастом протяженного здания торгового центра, сблокированного с комплексом предприятий общественного питания той же высоты и центрической формы клуба с подчеркнутой вертикальной осью. Всю композицию возглавляет 30-этажный дом-комплекс сложного очертания в плане.

Эксперимент, осуществляемый в районе Чертаново-Северное, укажет новые возможности формирования структуры и ансамблевого решения селитебных образований на перспективном этапе застройки города.

В практике застройки жилых образований определились многие композиционные приемы выявления социальной значимости и усиления архитектурной роли общественных комплексов различного назначения в зависимости от совокупности конкретных градостроительных данных. Наметилась положительная тенденция к сосредоточению в зонах обслуживания разнообразных средств выразительности, чтобы подчеркнуть их ведущее значение в организации пространства жилого комплекса.

Наиболее эффективными являются прежде всего способы усиления планировочными средствами своеобразия построения жилых образований в зависимости от той или иной схемы сочетания жилой и нежилой зон. Здесь возможны самые различные приемы компоновки и расчленения пространства микрорайонов, основанные на остро выраженном контрастном сопоставлении жилой и общественной зон. Большое значение при этом имеет четкая градация пространств при подчинении их закономерностям образования целого и соблюдении принципа гармонического равновесия архитектурных масс в общей композиции [15].

Пространственное расчленение территории на последовательно дифференцированные зоны, их согласованное взаимоположение при сохранении композиционной слитности, выявление функциональных особенностей и эстетического значения каждой из них в значительной мере обусловливают построенную на контрастах сложную объемно-пространственную взаимосвязь жилья и комплекса обслуживания.

Важным средством усиления образной выразительности ансамблей являются также различные виды метроритмических систем застройки. Центры композиционного тяготения в таких случаях подчеркиваются пространственным развитием и раскрытием в сторону центра главного звена композиции - четко построенных ритмически повторяющихся жилых образований, при обеспечении функциональной и зрительной взаимосвязи жилых групп с единой для них общественной зоной. Последняя может быть дополнительно подчеркнута цепочкой башенных домов.

Выявлению наиболее значительных общественных комплексов и особенно центрального ядра жилого образования с общественноторговым центром способствует организация системы зеленых насаждений. Это своеобразный функционально-композиционный стержень, который пронизывает всю застройку, а также организует основные связи с внешней средой и центром. Отдельные объекты элементов культурно-бытового обслуживания могут служить своеобразными композиционными ориентирами в пространстве.

Социальную значимость общественных зон подчеркивает концентрация компонуемых в различных пространственных сочетаниях контрастных композиций из рядовых и башенных домов.

Большие возможности в создании эстетической выразительности ансамблей открываются с переходом к формированию жилых образований по системе домов-комплексов. Наличие больших озелененных пространств между композициями этих домов усилит специфический характер застройки.

Определенная нелогичность пространственных решений некоторых разработанных в последнее время микрорайонов является следствием не только отрыва от функциональной основы и недостаточного внимания к выявлению главной композиционной идеи их организации, но и неверного распределения архитектурно-художественных акцентов [16]. Анализ проектной и градостроительной практики показывает, что наиболее крупным недостатком построения жилых образований является отсутствие четкой дифференциации пространств в соответствии с их общественной значимостью. Здания культурно-бытового назначения не всегда размещается целесообразно в функциональном и художественном отношении, в результате композиция микрорайонов обусловливается преимущественно расположением типовых жилых домов. Часто основное ядро микрорайона соответствующим образом не выделяется, ансамблевая застройка центра не отвечает направленности к местам сосредоточения общественной жизни людей.

В жилых зонах, напротив, создается неоправданно много акцентов (башни, эффективные метроритмические системы). В то же время некоторые общественные здания, например детские сады, выделяются без учета их реальной роли в структуре микрорайона.

Существенный недостаток застройки новых жилых комплексов состоит в том, что общественные здания, занимающие значительное композиционное место в ансамбле, по существу не отличаются по характеру архитектуры от жилой застройки, единственными средствами усиления их выразительности служат контрастность форм и расчлененность объемов.